El Ministerio de Vivienda, Hábitat y Edificaciones (Mivhed) ha emitido alertas sobre la seguridad sísmica de diversas obras de construcción en el país, señalando que la mayoría de las observaciones realizadas durante la revisión de proyectos están relacionadas con aspectos que podrían comprometer la integridad estructural ante un terremoto. Sin embargo, la institución no cuenta con estadísticas que permitan determinar cuántos proyectos han presentado estas deficiencias.
Entre los problemas más frecuentes detectados por el Mivhed se encuentran omisiones de cargas importantes en los modelos de análisis, deficiencias en el acero de refuerzo y dimensiones insuficientes de columnas, vigas y muros. Estas deficiencias podrían provocar desplazamientos excesivos durante un sismo, poniendo en riesgo la seguridad de las edificaciones.
Problemas estructurales comunes
El Mivhed también ha identificado conexiones inadecuadas entre elementos estructurales y problemas de estabilidad en las cimentaciones. Además, se han encontrado inconsistencias entre los cálculos y lo que se muestra en los planos, así como memorias de cálculo incompletas y documentación insuficiente para demostrar el cumplimiento de las normas de construcción.
La institución enfatiza que las observaciones realizadas están relacionadas con la resistencia, estabilidad, ductilidad y el adecuado diseño de los componentes estructurales, factores cruciales para el desempeño de una edificación durante un sismo. La Ley 160-21, que establece las competencias del Mivhed, otorga a esta entidad la responsabilidad de regular, otorgar permisos y supervisar las edificaciones.
Proceso de revisión y supervisión
Antes de autorizar un proyecto, el Mivhed revisa su capacidad para resistir las fuerzas sísmicas correspondientes a su ubicación, así como la distribución de columnas, vigas y muros, la cimentación y el estudio geotécnico. También se consideran los desplazamientos previstos y la continuidad del sistema que transmite las fuerzas hasta las fundaciones, así como elementos no estructurales que podrían desprenderse durante un terremoto.
Cuando la documentación presentada no cumple con los requisitos establecidos, el Mivhed emite un dictamen con las correcciones necesarias y mantiene pendiente la aprobación del proyecto. La licencia de construcción no se otorga hasta que se verifique el cumplimiento de los requisitos mínimos de seguridad estructural.
Inspecciones durante la construcción
El control de la seguridad no se limita a la revisión de los planos. Una vez iniciada la construcción, se deben realizar inspecciones para verificar que lo ejecutado se corresponda con lo aprobado. Si se determina que la obra se aparta de los planos o presenta vicios que comprometen su resistencia sísmica, el Mivhed puede requerir nuevos cálculos, rediseños o incluso la paralización de los trabajos hasta que se corrijan las deficiencias.
Es importante destacar que las inspecciones deben ser solicitadas por el director responsable de la obra o su representante. Según el Reglamento R-004, el desarrollador es responsable de coordinar las revisiones técnicas durante las distintas etapas de la construcción y de solicitar la inspección final.
El Código de Construcción de la República Dominicana también establece la necesidad de una inspección final como parte del proceso de terminación de una obra. La certificación de aprobación del Mivhed debe acompañar la recepción de la obra, garantizando así el cumplimiento de las normas de seguridad.
A pesar de que el Mivhed ha identificado las deficiencias más comunes en los proyectos de construcción, no ha podido proporcionar cifras exactas sobre cuántos proyectos han sido observados, modificados o rechazados por incumplimientos relacionados con la seguridad sísmica en los últimos cuatro años. La institución ha señalado que obtener esta información requeriría un análisis detallado de sus sistemas internos.
En conclusión, la seguridad sísmica en los proyectos de construcción es un aspecto crítico que el Mivhed está abordando, aunque aún queda un largo camino por recorrer para garantizar que todas las edificaciones cumplan con los estándares necesarios para resistir un posible terremoto.
Fuente: Información elaborada a partir de la publicación original.
