El Ayuntamiento de Barcelona ha dado un paso significativo en su lucha contra los apartamentos turísticos al aprobar un recargo en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) que puede llegar hasta el 150%. Esta decisión se tomó el pasado viernes en una comisión, solo dos días después de que el Gobierno español publicara nuevos decretos sobre vivienda en el Boletín Oficial del Estado.
Detalles del recargo del IBI
El recargo se aplicará de manera escalonada: un 50% para los propietarios de un único piso turístico, un 100% para aquellos que posean entre dos y tres, y un 150% para quienes tengan cuatro o más apartamentos. Esta medida fue aprobada con los votos a favor del PSC, ERC y BComú, mientras que Junts se abstuvo. La oposición, representada por PP y Vox, ha criticado la medida, considerándola una "estocada fiscal" y un ataque al turismo.
Objetivos y justificación del Ayuntamiento
El teniente de alcalde de Economía, Jordi Valls, justificó el incremento fiscal señalando que su objetivo es "endurecer y desincentivar la actividad" relacionada con los pisos turísticos. Valls destacó que el 60% de las licencias de apartamentos turísticos están en manos de propietarios que poseen más de seis autorizaciones, lo que contribuye a la concentración de este tipo de alojamientos en la ciudad. Además, el Ayuntamiento planea cerrar todos los pisos turísticos para 2028, un objetivo que se mantiene a pesar de la nueva normativa.
Reacciones y críticas
La medida ha generado diversas reacciones. Marc Serra, de BComú, expresó que el expediente llega tarde y tendrá consecuencias limitadas, mientras que Rosa Suriñach de ERC propuso que los ingresos generados por el recargo se destinen a la construcción de vivienda protegida. Por su parte, Junts justificó su abstención argumentando que la medida no fue dialogada y carece de evaluación de impacto.
Desde la patronal Apartur, se ha señalado que los 10,600 pisos turísticos de Barcelona pertenecen a unos 5,000 propietarios, lo que indica que muchos de ellos son particulares con uno o dos apartamentos, aunque también hay empresas que poseen múltiples propiedades. Este contexto ha llevado a la administración local a considerar que la regulación es necesaria para equilibrar el mercado de vivienda en la ciudad.
Próximos pasos y contexto legislativo
La modificación del IBI se incluirá en las ordenanzas fiscales y se llevará a un pleno extraordinario para su aprobación inicial la próxima semana, con la ratificación definitiva prevista para diciembre. Si se aprueba, el recargo se aplicará por primera vez el 31 de diciembre de 2027.
Este movimiento se enmarca en un contexto más amplio de regulación de los pisos turísticos en Cataluña, donde el Govern ha instado a los ayuntamientos a establecer planes urbanísticos que definan la oferta de este tipo de alojamientos. En Barcelona, la estrategia del Ayuntamiento es clara: no permitir más pisos turísticos y cerrar los existentes para devolverlos al mercado residencial.
Fuente: Información elaborada a partir de la publicación original.
